日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会

協会の目的

日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会（以下「日本ＲＳＰ協会」と記載します。）
は、不動産流通業に従事する実務者の能力向上と雇用機会の拡充を支援し、実務者の研鑽の成果を認定・公表します。これら一連の活動を通じて、当業界の人材・サービスの質および信頼性の向上に貢献し、以ってＮＰＯ法人として社会の負託に応えることを目的とします。
協会の役割

平成１８年６月に「住生活基本法」が施行されました。国際的な環境・資源問題、国内の少子化問題など大きな課題を背景に、戦後日本の住宅政策を抜本的に転換する理念が表明されたのです。即ち、欧米の住宅に比較すると短い期間で建築と解体を繰り返す新築重視の住宅政策から、耐用年数の長い良質な住宅の建築や補修工事等による品質の保全に重きを置く、いわゆる「ストック重視」の住宅政策へと大きな方針転換がなされました。その理念を実現するために中古住宅市場の整備拡充の重要性がクローズアップされています。中古住宅市場を業務として担うのは不動産流通業者です。つまり当業界で古くて新しい課題として論じられてきた「実務者の能力向上」、「優秀な人材の採用と育成」が改めて喫緊の課題として浮上してきたと言えるでしょう。
新しい政策理念は、平成１６年に設立した日本ＲＳＰ協会の活動目的と軌を一にするものと考えられます。当協会が果たすべき役割の重要性と責任を再確認し、以下に活動の要点を述べます。
日本ＲＳＰ協会は上記目的を達成するため、実務者が反復継続して専門知識・技能を習得する機会を提供します。その推進に当たっては、不動産流通業の本質を次のように認識し企画実行します。
1. 不動産流通業は広範な専門知識・情報の提供と説明を求められる「ソフト産業」であること。
2. 不動産流通業は、お客様および不動産流通業者あるいは不動産取引に関係する様々な専門家との人間関係を基盤とする「サービス産業」であること。
従って、実務能力の基本に不可欠な要素として、あえて原点である「マナー」や「業の社会的使命」の理解度を重視しています。また、「コンプライアンス」についても狭義の法律遵守に限定せず広く「ビジネス倫理」の観点から捉え、不動産流通業の本質的な理解が深まることに十分意を用いています。
そして実務者が習得した知識・技能が一定の水準に達した場合は試験によって客観的に認定し、日本ＲＳＰ協会所定の資格を与え、公表します。
この認定資格は、消費者が安心して不動産流通業者に取引を委託する際の指針を提供するとともに、不動産流通業者間の円滑な取引が促進される一助となることも意図しています。そして本資格者による安全な取引実績の累積効果が業界全体のイメージと社会的信頼性の向上に資することを希求しています。
試験と資格について付言しますと、当協会の目的からもご理解いただけると思いますが、当協会では、多忙な実務者が試験に挑戦し合格する努力の価値を高く評価するとともに、試験合格がゴールではなく資格取得後も更なる知識・技能の向上を動機付け、また向上意欲の強い実務者が互いに切磋琢磨する機会の提供にも留意します。
以上、日本ＲＳＰ協会が果たすべき社会的役割は、日々の業務に邁進する中で活き活きと成長しつづける実務者、常にお客様を幸せにできる取引をめざす実務者を育成し活躍できるよう支援すること、そのために実務者育成事業のすべての面にわたり改善・充実を持続することにあると認識しています。
この活動は新たな住宅政策の基本理念とも合致する、未来へのメッセージでもあるとも考えます。